De Voetweg 2/104, 8560 Gullegem

Het verhaal van De Voetweg 2 bus 104

Een verhaal dat blijft renderen

Dit appartement gelegen in De Voetweg 2 bus 104 te Gullegem heeft jarenlang dienst gedaan als zorgeloze investering. Als eigenaar kon je rekenen op een stabiele huurinkomst, zonder leegstand en zonder kopzorgen. Het werd altijd met respect bewoond en bleek keer op keer een aantrekkelijke keuze voor huurders. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar.

Gezellig wonen op een praktische locatie

Het appartement ligt op het eerste verdiep, op wandelafstand van het centrum én vlakbij een warme bakker, vernieuwde supermarkt, jouw toekomstig stamcafé... Ideaal voor wie houdt van de gezellige dynamiek van Gullegem zonder in te boeten aan rust en bereikbaarheid.

Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte waar eetplaats en zitgedeelte één open geheel vormen, samen met de keuken. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer—alles wat starters, vrijgezellen of kleine gezinnen nodig hebben om comfortabel te wonen. Hoewel het appartement wat opfrissing kan gebruiken, krijgt het met de juiste inrichting meteen een warme, uitnodigende uitstraling.

Extra zekerheid met een garage

Bij het appartement hoort ook een veilig gelegen garage. Deze bevindt zich niet aan de straatkant, wat een groot pluspunt is voor wie waarde hecht aan privacy en veiligheid. Ook deze garage werd tot nu toe probleemloos verhuurd en biedt dus extra mogelijkheden voor investeerders of bewoners die nood hebben aan extra opbergruimte.

Ideaal voor investeerders én starters

Of je nu zoekt naar een betaalbare investeringskans met mooi rendement, of je wil als starter of klein gezin een eigen plek creëren: dit appartement vormt een uitstekende keuze. Dankzij de ligging, indeling en bewezen verhuurbaarheid is het een kans die je niet vaak tegenkomt binnen dit budget.

Wil je graag meer weten of een bezoek inplannen? Laat het gerust weten.

Deel dit verhaal

Details

53m² bewoonbaar
1205m² grond
2 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
1 toilet(ten)

Energie

EPC energie
Certificaatnummer: 20221104-0002717103-RES-1

88 kWh/(m²/jaar)

Bijkomende info

Ruimtes
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Keuken
1
Garage
Ja
Officieel
Elektriciteit
Ja, niet conform
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Bestemming
Zone voor wonen in ruime zin
P-score (perceelscore)
B
G-score (gebouwenscore)
B
Watergevoelige openruimtegebieden
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Herstelvorderingen
Nee
Financiële informatie
Prijs
€135.000,00
Kadastraal inkomen
€609
BTW-plichtig
Nee
Renovatieplicht
Nee
Bebouwing
Bouwjaar
1961
Bewoonbare opp
53 m²
Overige informatie
Type verwarming
CV op gas
Type beglazing
Dubbel glas
Raamtype
Hout

Unieke kenmerk(en)

Goede ligging

Het appartement en de afzonderlijke garage zijn rustig gelegen doch vlakbij de nodige voorzieningen.

Op heden verhuurd

Het appartement en de garage zorgen op heden voor een stabiele huurinkomst.

Interesse in onze woning?
Neem contact op met de eigenaar.

Interesse om met
Paraaf te verkopen?