Edgar Tinellaan 61, 8500 Kortrijk

Het verhaal van Edgar Tinellaan 61 te Kortrijk

Bezoekmomenten mogelijk van 7 juli tot en met 21 juli

Een geldig bod kan uitgebracht worden via mail, ten laatste tegen 22 juli om 18:30u.

Richtprijs bedraagt €625.000.

 

Thuiskomen in stijl: karaktervol en duurzaam wonen in de Pius X-wijk

Sommige huizen voel je meteen. Deze charmante, volledig gerenoveerde gezinswoning combineert karakter en comfort op een manier die je zelden tegenkomt. Vanaf het eerste moment word je verwelkomd door authentieke elementen die naadloos samensmelten met hedendaagse luxe. Alles werd met zorg en visie aangepakt, samen met een interieurarchitecte — met als resultaat een thuis die even stijlvol als functioneel is.

Op het gelijkvloers bevindt zich het hart van de woning: een open leefruimte met een gezellige eetruimte, waar je uitkijkt op het park. De lichtrijke keuken is uitgerust met een uitnodigend kookeiland, inclusief gasvuur — ideaal voor hobbykoks. 

Boven ontdek je drie comfortabele slaapkamers, een ruime dressing en een luxueuze badkamer. Denk aan stijlvolle materialen, veel ruimte en alle comfort voor een ontspannen ochtend- of avondroutine.

De knusse zuidgerichte tuin is groot in omvang en perfect aangelegd om te genieten van zonnige dagen, barbecues of gezellige familiemomenten met de kids. Het is een groene oase aan de rand van de stad.

Ook praktisch scoort deze woning bijzonder goed. Zo is maar liefst 100 m² van de woning onderkelderd. Ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslagruimte. Dankzij zonnepanelen, een zonneboiler en warmtepomp is dit een energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

Een leven tussen stad en rust

De ligging? Die is ronduit top. In de geliefde Pius X-wijk woon je in een rustige, groene omgeving met zicht op het park — en dat op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk. De Leie ligt op een boogscheut, net als scholen, winkelcentra (zoals RING Shopping, Colruyt en Albert Heijn) en toegangswegen naar de R8 en snelwegen. Alles binnen handbereik, zonder de overlast van drukke snelwegen en evenementen in de stad.

Voor wie is deze woning een match?

Deze woning is een droom voor mensen die op zoek zijn naar een warme, comfortabele en energiezuinige thuis — dicht bij het stadsleven, maar met de rust van een groene omgeving.

Hier bouw je aan herinneringen. Hier kom je écht thuis.

Deel dit verhaal

Details

218m² bewoonbaar
326m² grond
3 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
2 toilet(ten)

Energie

EPC energie

Bijkomende info

Ruimtes
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Keuken
Ja
Garage
Ja
Tuin
Ja
Kelder
Ja
Officieel
Elektriciteit
Conform
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Perceelscore
A
Gebouwscore
A
Beschermd erfgoed
Neen
Bestemming
Woongebied
Financiële informatie
Richtprijs
€625000
Kadastraal inkomen
961
Renovatieplicht
Nee
Bebouwing
Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
2020
Bewoonbare opp
218
Grondoppervlakte
326
Oppervlakte garage en berging
100 m²
Overige informatie
Type verwarming
CV op gas
Type beglazing
Dubbele beglazing
Raamtype
PVC
Oriëntatie tuin
Zuid
Domotica
Ja

Unieke kenmerk(en)

Groene omgeving

De woning kijkt uit op een rustig park, met een nabijgelegen speeltuin middenin een prachtige villawijk.

Luxueuze badkamer

Een stijlvolle en luxueuze badkamer, voorzien van kwaliteitsvolle materialen biedt een meerwaarde voor wie wil genieten van de rust.

Energiezuinig

De woning is voorzien van zonnepanelen, zonneboiler en warmtepomp.

Interesse in onze woning?
Neem contact op met de eigenaar.

Interesse om met
Paraaf te verkopen?